Woningaanbod

Het besluit om een woning te gaan kopen betekent dat er veel op u af komt.
Er zijn veel dingen onzeker, is alles bouwtechnisch wel in orde, is de vraagprijs wel reëel?

Dit is nou precies de reden dat wij u adviseren: Neem uw eigen NVM Makelaar mee.

Stap 1:

Samen met u brengen we uw woonwensen in kaart.
Wij zoeken met u in de aanmeldingen in het NVM uitwisseling systeem en op internet.
U krijgt de begeleiding bij een bezichtiging.
We beginnen met een opname van het pand, en spreken de conclusies daarvan met u door.

Bij een taxatie stopt onze dienstverlening, u ontvangt dan een rapport dat u kunt gebruiken bij een hypotheek aanvraag.

Stap 2:

Een opdracht tot het uitvoeren van een aankoop. Bij de aankoop dienstverlening spreken we over een volledige hulp van onze zijde met als doel om de woning te kopen.

De opname met rapportage, het doel daarvan is u inzicht te geven of dit de woning is die u wilt kopen.
Wij regelen een optie; dit is de termijn waarbinnen wij met een bod kunnen komen.
Bepalen met u de maximale prijs en bespreken de onderhandelingstactiek.
Wij adviseren u over de noodzaak van een onderzoek naar bouwkundige en technische hoedanigheid.
Wij doen onderzoek naar de gebruiksmogelijkheden, bestemmingsplan, condities voor aankoop en termijnen voor de koopovereenkomst.
Voeren van de onderhandelingen, zorg dragen voor controle op koopakte, bewaken termijnen voor ontbindende voorwaarden e.d.
oplevering, inspectie en controle op gemaakte afspraken.
controle op de notariële afrekening en overdracht.

De kosten:

Voor stap 2 : € 750,-- incl BTW als vaste kosten voor de begeleiding.

Bij uitvoeren van het totale aankoop traject berekenen wij u boven dit basis bedrag 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de aankoopprijs.
Rekenvoorbeeld:
De woning staat te koop voor € 229.000,--
U koopt de woning voor € 214.000,--
Verschil: € 15.000,-- 10 % daarvan is € 1.500,-- + € 750,-- Totaal € 2.250,--

Wij werken volgens de consumenten voorwaarden van de N.V.M.
Heeft u nog vragen? Bel of mail ons, wij staan u graag te woord.